lits 3
bains 2
Année de construction 1961
Walkscore 84

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$575,000
MLS# 13849270
422 95e Avenue
Laval (Chomedey), QC H7W3T9

Détails sur la propriété

Visite virtuelle
Description

Bungalow de 3 CAC et 2 SDB, soigneusement entretenu, situé sur une rue tranquille. Cette maison lumineuse offre une disposition pratique avec des chambres de bonne taille, une cour spacieuse et un sous-sol aménagé offrant d'espace supplémentaire et un garage simple. La fierté des propriétaires se reflète dans l'ensemble de la propriété. Bien entretenue au fil des ans, cette maison repose sur une structure solide et conviendra ceux qui souhaitent la moderniser à leur rythme. Située à proximité des écoles, des parcs et des commodité, il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché.

Addendum

La vente est effectuée sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité aux réglementations en
vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions

Luminaires, couvre-fenêtres, appareils électroménagers (voir exclusions), étagères encastrées dans la chambre principale et 2 tables de chevet.

Exclusions

lave-vaisselle (non fonctionnel, restera dans la maison)

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.6 x 15.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 9.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 9.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 14.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 23.5 x 15.11 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 6.9 x 16 P Sous-sol Linoléum
Rangement 12.5 x 8.1 P Sous-sol Autre
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 419.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2530 / année
Taxes municipales (2025) $ 3088 / année
Taxes scolaires (2024) $ 310 / année

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