Bienvenue à ce charmant "split" situé à Vaudreuil-Dorion. Conçue pour le confort et le style, cette maison de 2+1 chambres et 1.5 salles de bain offre une ambiance chaleureuse & accueillante. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouvert et baigné de lumière naturelle--idéal pour recevoir ou pour des soirées paisibles. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres. Le sous-sol entièrement aménagé avec une 3e chambre ou bureau. beaucoup de rangement, un garage et cour privée. Cette maison clé en main est parfaite pour toutes les étapes de la vie! A voir.
**Caractéristiques Coup de Coeur :**
**Chaleureuse et Spacieuse; Superbe maison à paliers
multiples dans un secteur recherché.
**2+1 CAC, 1.5 Salles de Bain; Aménagement polyvalent,
parfait pour toutes les étapes de la vie
**Luminosité Abondante; Espace de vie à aire ouverte baigné
de lumière naturelle
**Conception Harmonieuse; Cuisine élégante s'ouvrant sur la
salle à manger et le salon
**Espace Supplémentaire; Sous-sol entièrement aménagé idéal
pour une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente
**Garage Surdimensionné; Beaucoup de rangement pour
répondre à tous vos besoins
**Intimité Totale; Grande cour arrière sans voisins pour
une tranquillité absolue
**Clé en Main; Entretenue avec soin et prête à vous
accueillir!
Accès facile aux écoles, aux parcs, au bord de l'eau, aux
autoroutes et aux commodités.
Remarque : la chambre du sous-sol est actuellement ouverte
; elle peut être fermée facilement.
écoles à proximité:
École primaire Pierre Elliot Trudeau
École primaire Saint Patrick
École primaire St-Michel
École primaire Ste-Madeleine
École secondaire de la Cité-des-Jeunes
École MacDonald
Centre de services scolaire des Trois-Lacs
Centre des Belles-Rives
luminaires, lave-vaisselle, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur dans la salle de lavage, hotte, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, gazebo dans la cour arrière. établi dans le garage.
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 9.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.8 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 14.11 x 15.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 15.2 x 11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.10 x 7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 5.5 x 3.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.6 x 26.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.11 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 14.6 x 9.7 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11x8.7 M |
| La Taille Du Lot | 631.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2010 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2979 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 328 / année |
(514) 700-6966
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263C St-Jean, Pointe-Claire
Quebec H9R 3J1
