lits 5
bains 2
Année de construction 1974
Walkscore 74

Partager cette propriété

$849,900
MLS# 16781989 445 Rue Ouimet
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C1S4

Détails sur la propriété

Visite virtuelle
Description

Magnifique propriété de 4+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, parfaitement conçue pour une vie familiale confortable. Offrant de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille en pleine croissance. Cuisine lumineuse et spacieuse, grandes aires de vie et chaleureuse salle familiale. Sous-sol aménagé comprenant une 5e chambre, une salle de bain complète, une grande salle de jeux et beaucoup de rangement. Cour arrière privée avec piscine, parfaite pour les soirées d'été, recevoir ou simplement se détendre. Quartier paisible et familial, à proximité des parcs, piscines, école et services.

Addendum

Île-Bizard est reconnue pour son environnement paisible et
familial

* À proximité de plusieurs terrains de golf réputés, dont
le prestigieux Royal Montréal, Elmridge et Saint-Raphaël

* À quelques pas du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard,
offrant sentiers, plages et activités de plein air toute
l'année

* Quartier tranquille avec un fort sentiment de communauté

* Près de parcs locaux, d'aires de jeux et d'installations
récréatives

* Écoles primaires à proximité : Jonathan-Wilson et École
primaire Jacques-Bizard

* Accès au traversier vers Laval

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C mural, stores et tringles

Exclusions

rideaux

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.7 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 15.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 9.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.3 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.4 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 30.1 x 17.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.5 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.10 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.43x14.05 M
La Taille Du Lot 528.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4960 / année
Taxes scolaires (2025) $ 534 / année

Partager cette propriété

Tina Dandurand
Courtier en immobilier résidentiel
Prenez contact
Diana Campbell
Courtier Immobilier
  • (514) 700-6966
Prenez contact
DEMANDE D'INFORMATION PRÉVOIR UNE SÉANCE CALCULATEUR D'HYPOTHÈQUE DÉPLIANT IMPRIMABLE

(514) 700-6966
info@equipecc.com
263C St-Jean, Pointe-Claire
Quebec H9R 3J1