VISITE LIBRE

dimanche, 17 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

lits 4
bains 2
Année de construction 1978
Walkscore 60

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$750,000
MLS# 12867799 31 Boul. de Reims
Lorraine, QC J6Z2Y4

Détails sur la propriété

Visite virtuelle
Description

Certaines propriétés dégagent une impression de confort dès les premiers instants; celle-ci en fait partie. Entretenue et améliorée avec soin, cette maison chaleureuse propose 4 CAC, incluant une suite principale avec walk-in et ensuite a été remise au goût du jour. La salle de bain familiale rénovée avec goût. Fraîchement peinte et bonifiée par plusieurs améliorations: panneau électrique, thermopompe, fournaise, toile de piscine, pompe et chauffe-piscine. Située au coeur de Lorraine, reconnue pour ses rues paisibles, sa belle verdure et son ambiance familiale, cette propriété offre un milieu de vie aussi paisible que pratique. A voir.

Addendum

Propriété de 4 chambres à coucher avec configuration idéale
pour la vie familiale
Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante
rénovée
Salle de bain familiale rénovée
Propriété fraîchement repeinte
Nouveau panneau électrique
Thermopompe et fournaise mises à jour
Piscine creusée avec toile, pompe et chauffe-piscine
remplacés
Espaces de vie chaleureux et accueillants
Maison soigneusement entretenue avec plusieurs
améliorations importantes au fil des années
Située dans le secteur recherché de Lorraine, apprécié pour
ses rues paisibles, sa verdure et son ambiance familiale

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, accessoires de piscine, luminaires, tous les habillages de fenêtres. La propriété est équipée d'un système d'aspiration centralisée, mais celui-ci ne fonctionne pas. Système d'arrosage installé, mais actuellement inutilisé ; on ignore s'il est en état de marche. Toutes les étagères murales fixes dans les chambres Tous les miroirs de salle de bains

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.7 x 17.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 18.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.10 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.11 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 11.8 x 15.7 P Sous-sol Tapis
Rangement 20.4 x 11 P Sous-sol Plywood
Cave/ chambre froide 5.10 x 10.10 P Sous-sol Béton
Fournaise 9.11 x 16.2 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.36x10.92 M
La Taille Du Lot 628.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4567 / année
Taxes scolaires (2025) $ 420 / année

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Diana Campbell
Courtier Immobilier
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