lits 3
bains 2
Année de construction 1950
Walkscore 15

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$699,000
MLS# 27077004 15 Rue Watson
Pincourt, QC J7W4L4

Détails sur la propriété

Description

Érigée sur un terrain riverain de plus de 7000pc, cette propriété offre une rare occasion de profiter d'un cadre paisible avec une magnifique vue sur la rivière des Outaouais. Un muret de protection est déjà en place, tandis que l'agrandissement comprend un garage double ainsi qu'une spacieuse CAC principale avec ensuite. Le sous-sol pleine hauteur offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Parmi les améliorations importantes, notons l'installation d'un drain français. Située dans un cul-de-sac tranquille, à quelques pas des pistes cyclables/sentiers, proche de la gare de Pincourt, des autoroutes et de tous les services.

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, télécommandes et systèmes d'ouverture de porte de garage, tringles à rideaux et stores, luminaires, Tous les biens actuellement présents dans la propriété et les garage(s).

Exclusions

Déshumidificateur

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.7 x 15.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 13.10 x 8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.2 x 16 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.10 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.8 x 6.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de jeux 12.8 x 21.7 P Sous-sol Béton
Rangement 22.11 x 10.8 P Sous-sol Béton
Fournaise 9.10 x 10.2 P Sous-sol Béton
Penderie en cèdre 3.8 x 4.4 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 18.52x7.53 M
La Taille Du Lot 657.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4607 / année
Taxes scolaires (2026) $ 504 / année

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Diana Campbell
Courtier Immobilier
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