lits 2
bains 1
Année de construction 2006
Liveable Area 88.1 MC
Walkscore

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$585,000
MLS# 28088255
#302 - 981 Rue de l'Église
Montréal (Verdun, QC H4G2N7

Détails sur la propriété

Visite virtuelle
Description

Lumineux et soigneusement entretenu, ce condo de 2 CAC bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Verdun. Les aires de vie et de salle à manger à aire ouverte offrent un aménagement confortable et fonctionnel, complété par une cuisine modernisée avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique. Plusieurs améliorations bien pensées: vanité de SDB actualisée, rangement supplémentaire, espace bureau dédié et thermopompe murale (2025). Profitez d'un balcon privé et d'un quartier exceptionnel, à quelques pas des parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services, des métros De l'Église + Verdun. Immeuble bien géré!

Addendum

* Situé au dernier étage (3e étage) de l'immeuble
* Copropriété bien gérée avec étude du fonds de prévoyance
et carnet d'entretien complétés (Loi 16)
* 2 chambres spacieuses, walk-in et espace bureau
* Cuisine modernisée avec comptoirs de quartz
* Toiles solaires sur mesure dans la cuisine et la salle à
manger
* Thermopompe murale (2025)
* Chauffe-eau (2025)
* Balcon privé
* Au coeur de Verdun, à proximité de la célèbre Promenade
Wellington
* À 10 minutes à pied des métros Verdun et De l'Église
* À quelques pas des commerces, restaurants, parcs et
pistes cyclables
* Plusieurs arrêts d'autobus à proximité et station BIXI
* Stationnement facile dans la rue, sans vignette requise
* Accès rapide et facile aux autoroutes 10 et 15

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Porte-manteau IKEA NIPASEN avec banc et rangement pour chaussures Toiles solaires sur mesure installées dans la cuisine et la salle à manger

CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.2 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3060 / année
Taxes municipales (2026) $ 2929 / année
Taxes scolaires (2026) $ 333 / année

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Diana Campbell
Courtier Immobilier
  • (514) 700-6966
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Tina Dandurand
Courtier en immobilier résidentiel
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263C St-Jean, Pointe-Claire
Quebec H9R 3J1