lits 6
bains 4
Année de construction 2007
Walkscore 77

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$4,100,000
MLS# 23085913 946 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Dorval, QC H9S2C5

Détails sur la propriété

Description

Cette maison au bord de l'eau à Dorval comprend 5+1 chambres et 4+2 salles de bains, toutes les chambres à l'étage ayant une salle de bains attenante ou une salle de bains Jack and Jill. Elle est dotée de planchers en bois et en céramique, d'un immense garage pour 4 voitures et d'un sous-sol avec salle de jeux, salle de cinéma/studio, piscine intérieure, buanderie et accès à la cour. Cette propriété offre une opportunité unique de la transformer en la maison de vos rêves avec un peu d'amour et d'attention.

Addendum

## Propriété exquise au bord de l'eau à Dorval

Cette magnifique résidence de Dorval offre un luxe inégalé
et une vue imprenable sur l'eau. Comprenant 5+1 chambres à
coucher et 4+2 salles de bain, cette maison est conçue pour
un confort et une élégance ultimes.

**Caractéristiques principales
- Toutes les six chambres à coucher ont leur propre salle
de bain, assurant ainsi intimité et commodité.
- Salles de bains:** Quatre salles de bains complètes et
deux demi-salles de bains, toutes magnifiquement aménagées.
- Planchers de bois franc:** D'élégants planchers de bois
franc dans toute la maison ajoutent de la chaleur et de la
sophistication.
- Cuisine design:** Une cuisine ultramoderne avec des
appareils intégrés, des comptoirs en granit et un coin
repas idéal pour les réunions de famille.
- Grand escalier:** Un escalier impressionnant qui sert de
pièce maîtresse de la maison et qui mène à des pièces aux
dimensions généreuses.
- Vaste entrée:** Une entrée spacieuse et accueillante qui
donne le ton de cette luxueuse propriété.

**Niveau inférieur:**
- Un espace polyvalent qui comprend une piscine intérieure,
une salle de cinéma et un accès direct à la cour, parfait
pour recevoir ou se détendre.

Cette maison combine le luxe et les commodités pratiques,
offrant un mélange parfait de confort et de style dans un
endroit recherché de Dorval. Ne manquez pas l'occasion de
vous approprier cette superbe propriété.

Inclusions

appareils ménagers

Exclusions

Lustres, rideaux, tringles

CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 19.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 34.4 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 18.5 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.8 x 18 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.6 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.8 x 15.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.8 x 15 P 2ième étage Bois
Salle de bains 19.5 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.5 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.7 x 18.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.5 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21 x 19.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16 x 8.5 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 5 x 10 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 20 x 18 P Sous-sol Bois
Autre 20.6 x 14.5 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 24276.9 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 9260 / année
Taxes municipales (2024) $ 18000 / année
Taxes scolaires (2024) $ 3554 / année

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