Vendu

lits 3
bains 1
Année de construction 2001
Liveable Area 1622 PC
Walkscore 78

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MLS# 23318137 2554 Rue Lyall
Montréal (Mercier, QC H1N3G6

Détails sur la propriété

Description

***Opportunité rare sur le marché!***Charmante maison de ville attenante située près du métro Langelier et de tout les services à Mercier. Cette maison impeccable vois offre trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec garde-robe de type walk-in et la troisième au niveau de la mezzanine avec balcon privé, parfait pour votre café du matin. Très lumineux et RDC à espace ouvert. La cour arrière privée est dotée d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Ne manquez pas cette opportunité!

Addendum


École primaire Edward Murphy
École primaire Louis Dupire Louis
École primaire Saint Fabien
École secondaire Edouard Montpetit

Inclusions

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central, , rideaux, rangements du garage, système d'alarme, échangeur d'air, rangement mezzanine, aménagement garde robe chambre verte et meuble de rangement pour aspirateur , le tout sans garantie légale de qualité.

Exclusions

luminaires dans la chambre verte

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.11 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.4 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.3 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.4 x 17 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.2 x 13.3 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.19x5.08 M
La Taille Du Lot 1433 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1436 / année
Frais de copropriété $ 1764 / année
Taxes municipales (2024) $ 3174 / année
Taxes scolaires (2024) $ 379 / année

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Tina Dandurand
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