lits 3
bains 1
Année de construction 1885
Walkscore 93

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$989,000
MLS# 23382458
2459 Rue de Ryde
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K1R5

Détails sur la propriété

Visite virtuelle
Description

Bienvenue au 2459 de Ryde; une maison familiale magnifiquement rénovée au coeur de Pointe-Saint-Charles, à deux pas du canal de Lachine et du métro Charlevoix. Cette propriété lumineuse propose un rez-de-chaussée à aire ouverte avec éclairage encastré, poutres de bois, et une grande cuisine avec comptoir en bois, dosseret en céramique, planchers chauffants et beaucoup de rangement. Salle d'eau avec buanderie au même niveau. À l'étage, trois chambres, dont une principale avec garde-robe. Salle de bain avec douche vitrée, bain et planchers chauffants. Magnifique cour arrière avec terrasse en bois. Une belle maison, à ne pas manquer.

Addendum

Le Quartier
Pointe-Saint-Charles est un quartier prisé bordé par le
canal de Lachine, parfait pour les activités extérieures en
toute saison. Vous y trouverez commerces de quartier,
restaurants, cafés et le marché Atwater à proximité. Accès
rapide au centre-ville via le métro Charlevoix.

écoles à proximité:
École primaire Edinburgh
École primaire Elizabeth Ballantyne
École primaire Jeanne-LeBer
Académie royale de l'Ouest
École Charles Lemoyne
École secondaire Westmount
Collège Marianopolis

Inclusions

Hotte/micro-ondes - Inclus, mais le micro-ondes ne fonctionne pas, inclus tel quel. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Système d'alarme, Armoire dans la chambre principale, Réservoir d'eau - propriété 2015

Exclusions

Laveuse et sécheuse

CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 3.2 x 5.38 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.37 x 3.18 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.11 x 3.99 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.5 x 2.8 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 5.16 x 3.61 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.51 x 2.39 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.28 x 3.33 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.81 x 1.85 M 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 12.5x7 M
La Taille Du Lot 190 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2830 / année
Taxes municipales (2025) $ 4667 / année
Taxes scolaires (2024) $ 805 / année

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Diana Campbell
Courtier Immobilier
  • (514) 700-6966
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263C St-Jean, Pointe-Claire
Quebec H9R 3J1