lits 4
bains 2
Année de construction 1986
Walkscore 33

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$1,175,000
MLS# 13971231
22 Rue Monsadel
Kirkland, QC H9J3K4

Détails sur la propriété

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Description

Bienvenue dans cette maison rénovée de 4 chambres au sud de Kirkland. Rénovée au fil des ans avec des améliorations majeures--fenêtres, toit, garage, génératrice, planchers, cuisine, salle de bain attenante, et plus--elle allie charme et fonctionnalité. La cuisine lumineuse, les salles de bain modernes, les planchers mis à jour et l'éclairage stylé créent une ambiance fraîche. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité et le sous-sol fini ajoute de l'espace pour jouer, travailler ou se détendre. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bain attenante et un walk-in. Cour clôturée et garage. Près des parcs, écoles + transports.

Addendum

Faits saillants de la propriété
* Emplacement de choix dans un secteur recherché de Kirkland
* À distance de marche de la future station REM
* Chaque chambre avec walk-in
* Rénovations majeures : toiture, fenêtres, garage,
climatisation centrale, génératrice
* Proche de nombreux services, commerces, parcs et écoles
de qualité

Écoles dans le secteur :
École primaire Christmas Park, École primaire Sherbrooke
Academy Senior, École primaire Émile-Nelligan, École
primaire Margaret Manson, École primaire Beacon Hill, Kuper
Academy
Académie Marie-Claire, École secondaire Beaconsfield
École secondaire John-Rennie, École secondaire
Félix-Leclerc, École secondaire John F.-Kennedy

Inclusions

Support TV pour TV murale, système d'armoire et de bureau Pax dans le bureau/chambre, stores, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, luminaires, miroirs de salle de bain, tabourets de bar, sonnette d'entrée "ring", generatrice. jeu de balançoire

Exclusions

Projecteur lumiere "ring" à l'arrière, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.10 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 17.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.7 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 26.4 x 27.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.2 x 11.4 P Sous-sol Béton
Rangement 16.4 x 10.11 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.69x13.76 M
La Taille Du Lot 603.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3400 / année
Taxes municipales (2025) $ 4303 / année
Taxes scolaires (2024) $ 579 / année

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