Vendu

lits 4
bains 2
Année de construction 1965
Walkscore 65

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MLS# 10668140 20 Av. Westwood
Pointe-Claire, QC H9S4Y5

Détails sur la propriété

Description

Charmante maison de 4 chambres et 2,5 salles de bains avec un bureau au rez-de-chaussée et un garage double, idéalement située sur une rue familiale et tranquille dans le secteur sud de Pointe-Claire. À distance de marche du village avec ses boutiques, cafés, restaurants, garderies, gyms et pubs, ainsi que du bord de l'eau, du train et du transport en commun. La propriété offre une grande cour privée avec une nouvelle terrasse et un sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel. La maison nécessite des travaux, mais représente une excellente occasion de rénover à votre goût dans un quartier très recherché. Construction solide prête pour la m

Addendum





Maison nécessitant des travaux; excellente occasion de
rénover selon vos goûts

Construction solide offrant une grande valeur à long terme

Cour privée spacieuse avec nouvelle grande terrasse

Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel

Écoles à proximité : Clearpoint Elementary (IB World
School), Pointe-Claire Elementary, Marguerite-Bourgeoys
Elementary, John Rennie High School, St. Thomas High
School, Félix-Leclerc High School

Services et commodités : Village de Pointe-Claire
(boutiques, cafés, restaurants, garderies, gyms, pubs),
bord de l'eau et parcs, Yacht Club de Pointe-Claire, gare,
transport en commun, bibliothèque, piscine communautaire,
arénas, centre récréatif

Inclusions

luminaires, habillage de fenêtre (stores s'il y a lieu), lave-vaisselle, meubles de jardin et parasol ( tels quels)

Exclusions

Appareils électroménagers sauf lave-vaisselle

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Cul-de-sac
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 14.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 12.2 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4 x 3.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 5.11 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.11 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 7.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.1 P 2ième étage Bois
Autre 22.11 x 37.2 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.5x57.7 P
La Taille Du Lot 11812 PC
DÉPENSES
Taxes d'eau (2025) $ 132 / année
Taxes municipales (2025) $ 6303 / année
Taxes scolaires (2025) $ 810 / année

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263C St-Jean, Pointe-Claire
Quebec H9R 3J1