Charmante maison de 4 chambres et 2,5 salles de bains avec un bureau au rez-de-chaussée et un garage double, idéalement située sur une rue familiale et tranquille dans le secteur sud de Pointe-Claire. À distance de marche du village avec ses boutiques, cafés, restaurants, garderies, gyms et pubs, ainsi que du bord de l'eau, du train et du transport en commun. La propriété offre une grande cour privée avec une nouvelle terrasse et un sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel. La maison nécessite des travaux, mais représente une excellente occasion de rénover à votre goût dans un quartier très recherché. Construction solide prête pour la m
Maison nécessitant des travaux; excellente occasion de
rénover selon vos goûts
Construction solide offrant une grande valeur à long terme
Cour privée spacieuse avec nouvelle grande terrasse
Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel
Écoles à proximité : Clearpoint Elementary (IB World
School), Pointe-Claire Elementary, Marguerite-Bourgeoys
Elementary, John Rennie High School, St. Thomas High
School, Félix-Leclerc High School
Services et commodités : Village de Pointe-Claire
(boutiques, cafés, restaurants, garderies, gyms, pubs),
bord de l'eau et parcs, Yacht Club de Pointe-Claire, gare,
transport en commun, bibliothèque, piscine communautaire,
arénas, centre récréatif
luminaires, habillage de fenêtre (stores s'il y a lieu), lave-vaisselle, meubles de jardin et parasol ( tels quels)
Appareils électroménagers sauf lave-vaisselle
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.2 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.2 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Boudoir | 12.2 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 4 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 5.11 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.11 x 5.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 22.11 x 37.2 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.5x57.7 P |
| La Taille Du Lot | 11812 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau (2025) | $ 132 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6303 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 810 / année |
(514) 700-6966
info@equipecc.com
263C St-Jean, Pointe-Claire
Quebec H9R 3J1