lits 4
bains 1
Année de construction 2010
Walkscore 34

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$825,000
MLS# 20666856 1117 Av. Marier
Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7

Détails sur la propriété

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Description

Située dans un secteur recherché, familial et à proximité des parcs, services et accès rapide à l'autoroute, cette propriété soigneusement entretenue offre un mode de vie idéal. Sans voisins à l'arrière, profitez d'une cour exceptionnelle aménagée pour recevoir avec grande terrasse et cuisine extérieure. Salle familiale au rez-de-chaussée (ou 4e chambre), planchers de bois au niveau principal et sous-sol entièrement aménagé. Clé en main avec un entretien irréprochable. Améliorations: cuisine extérieure, terrasse et clôture, cabanon, planchers refaits salle familiale et chambre principale. Parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne.

Addendum

Cuisine extérieure 2021
Terrasse et clôture 2010
Cabanon 2018
Planchers remplacés salle familiale et chambre principale
2025

Inclusions

lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, rideaux et tringles, luminaires, meuble TV dans le salon à l'étage, système audio Sonos, aspirateur central. Four à pizza dans la cuisine extérieure.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, Green Egg et plaque en céramique dans la cuisine extérieure, jacuzzi (à discuter)

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 17.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.7 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.11 x 12.6 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.6 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 13.11 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 21.7 x 32.5 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 9.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.57x7.32 M
La Taille Du Lot 476.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3070 / année
Taxes municipales (2026) $ 4462 / année
Taxes scolaires (2025) $ 440 / année

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263C St-Jean, Pointe-Claire
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