870 Rue Marian, Laval (Fabreville), QC H7P1L9 $599,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
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VISITE LIBRE
dimanche, 22 février, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Charmante propriété lumineuse et bien entretenue offrant 3 chambres à coucher et de grands espaces de vie. Grande cuisine idéale pour les repas en famille et les réceptions, ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau ou chambre à coucher). Spacieuse cour arrière intime bordée de haie de cèdres ainsi qu'une grande entrée asphaltée (6 places+) et plusieurs améliorations récentes. Située à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers principaux-un endroit idéal où s'installer!
Thermopompe et fournaise 2022
Fenêtres et portes remplacés en 2014
Cuisine entièrement rénovée en 2014
Soffites, fascias et gouttières remplacés en 2016
Salle de bain rénovée en 2021
Système d'irrigation installé en 2021
2 cabanons
Fenêtres et portes remplacés en 2014
Cuisine entièrement rénovée en 2014
Soffites, fascias et gouttières remplacés en 2016
Salle de bain rénovée en 2021
Système d'irrigation installé en 2021
2 cabanons
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et 2 cabanons
Exclusions : Génératrice (au gaz), aspirateur central, caméras de sécurité à l'extérieur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.39x12.79 M |
| La Taille Du Lot | 6000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3342 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 315 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.1 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.11 x 17.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.3 x 29.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 14.3 x 10.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Atelier | 11.1 x 17.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 11.2 x 18.8 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |