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48 Rue Marie Victorin, Saint-Eustache, QC J7P0A1    $349,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 20556200
2 1 2009 88.9 MC

Description

Situé dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Eustache, ce condo de 2 chambres offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des services. L'intérieur, propre et soigneusement entretenu, propose un décor neutre, des planchers de bois et une thermopompe murale. La salle de bain comprend un bain et une douche séparés. Profitez également d'une terrasse de belle dimension, de 2 stationnements extérieurs et d'un rangement extérieur. À proximité des commerces, parcs, pistes cyclables, de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute 640.


* Emplacement recherché dans un secteur résidentiel
tranquille, tout en étant à proximité des services
essentiels
* Accès rapide au boulevard Arthur-Sauvé et à l'autoroute
640
* À proximité de l'Hôpital de Saint-Eustache
* Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services
facilement accessibles
* Près des écoles, garderies et installations sportives et
aquatiques de Saint-Eustache
* Accès à plusieurs parcs, espaces verts et au réseau de
pistes cyclables de la ville
* Transport en commun Exo accessible dans le secteur
* Deux espaces de stationnement extérieurs
* Espace de rangement extérieur pratique
* Thermopompe murale pour un meilleur confort en toute
saison
* Copropriété propre et bien entretenue
* Frais de copropriété actuels de 300 $/mois, passant à 350
$/mois à compter de novembre 2026 (et une augmentation
additionnelle de 50 $ l'année suivante)

Inclusions: luminaires, rideaux et tringles, stores, hotte, miroir mural de chambre et étagère


Exclusions : Laveuse, secheuse, réfrigérateur, cuisinière

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 1714 / année
Taxes scolaires (2026) $ 191 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.8 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 13.4 x 4.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle