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4781 Boul. Lalande, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y3H4    $900,000

Façade

Façade

MLS: 21069401
3 1 1

Vendu

Description

Ce quadruplex entièrement résidentiel offre logements spacieux sur deux étages, chacun comprenant : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau et sous-sol semi-aménagé Située sur une rue paisible dans un quartier familial, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, des écoles, du transport en commun (y compris le REM) et de tous les services de proximité. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble génère des revenus et représente un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance de l'Ouest-de-l'Île. Grand stationnement, terrain généreux et possibilité d'optimisation de revenue!


École primaire de l'Odyssée
École primaire du Grand-Chêne
École primaire Harfang-des-Neiges
École secondaire de l'Altitude
École secondaire Rose-Virginie-Pelletie
École secondaire communautaire de Pierrefonds
École secondaire Félix-Leclerc
Collège Beaubois

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1278.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4716 / année
Taxes scolaires (2025) $ 574 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel