28 Av. de Basswood Circle, Pointe-Claire, QC H9S3Y1 $698,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 13543955

4	1	1	1955

VISITE LIBRE

dimanche, 13 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Charmante maison de 3+1 chambres et 1.5 salles de bain située dans un croissant paisible de Pointe-Claire Sud. Planchers de bois, sous-sol aménagé et cour privée spacieuse idéale pour relaxer ou recevoir. Emplacement de choix près des services, du transport en commun et du bord de l'eau. Une belle occasion de personnaliser cet espace chaleureux et de faire votre entrée sur le marché recherché de Pointe-Claire. Ne manquez pas cette opportunité!

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Inclusions: Stores (tels quels, ils ne fonctionnent pas tous bien), luminaires, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse et armoire à côté de lav/sech, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, ouvre-porte de garage électrique et télécommande.

Exclusions : Le réservoir d'eau est loué.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	642.7 MC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2024)	$ 99 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3778 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 476 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	4.3 x 6.11 P	RJ	Tuiles
Chambre à coucher	9.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	16.6 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.10 x 4.11 P	2ième étage	Tuiles
Salle de bains	4.11 x 7.3 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	10.6 x 13 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher principale	15.11 x 11.1 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.6 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	15 x 13.8 P	Sous-sol	Tuiles
Salle familiale	30.1 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville