13136 Rue Aragon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A1C7 $725,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Description
Offrant de généreux espaces, cette propriété de 3+3 chambres, 2.5 salles de bains a bénéficié de nombreuses améliorations; toiture (2024), thermopompe (2025), fenêtres, cuisine, salles de bains, planchers et plomberie, ainsi que l'isolation du sous-sol à l'uréthane giclé. Autrefois adaptée pour accueillir des adultes ayant des besoins particuliers, elle comporte certains aménagements spécifiques et offre l'occasion de la personnaliser à votre goût. Avec ses pièces spacieuses, son garage et sa grande cour arrière, elle convient bien à une famille grandissante. Située sur une rue tranquille de Pierrefonds, près des services, écoles et transport
En raison de la nature de la propriété et de son
utilisation antérieure, celle-ci était exonérée des taxes
municipales et scolaires. Les montants indiqués proviennent
de JLR (données du registre foncier) et sont fournis à
titre indicatif seulement. Les montants réels des taxes
demeurent à confirmer.
utilisation antérieure, celle-ci était exonérée des taxes
municipales et scolaires. Les montants indiqués proviennent
de JLR (données du registre foncier) et sont fournis à
titre indicatif seulement. Les montants réels des taxes
demeurent à confirmer.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 852.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5011 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 663 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 19.9 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Salle à manger | 9.5 x 19.9 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Cuisine | 13 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Chambre à coucher | 12.9 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Salle d'eau | 7.1 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.9 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 24.8 x 28.8 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.10 x 14.11 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.9 x 14 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 4.11 x 8.4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.10 x 5.9 P | Sous-sol | Béton |
| Fournaise | 5.11 x 8.6 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |