124 Boul. Kirkland, Kirkland, QC H9J1P2 $1,150,000

Façade

Autre

Escalier

Salon

Salle à manger

Coin repas

MLS: 15366826

4	3	1974

Description

Cette spacieuse propriété de 4 CAC et 3 SDB offre une disposition bien pensée avec des belles espaces de vie, incluant une salle familiale au RDC ainsi qu'un sous-sol aménagé qui procure encore plus d'espace pour la vie familiale. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se distingue par ses planchers de parquet en excellente condition, ses nombreuses améliorations, son système de chauffage à air pulsé au gaz naturel avec thermopompe, ainsi que son garage double. Implantée sur un rare terrain en pointe de tarte avec piscine creusée, cette propriété offre un espace extérieur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland.

Points saillants

Maison de 4 CAC
Salle familiale au rez-de-chaussée
3 salles de bains complètes
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
Garage double
Chauffage à air pulsé, gaz et thermopompe
Plusieurs améliorations réalisées au fil des années
Grand terrain en pointe de tarte
Piscine creusée
Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, REM,
transports en commun, commerces et grands axes routiers

Inclusions: appareils électroménagers de cuisine, réfrigérateur de la cave, lave-linge, sèche-linge, luminaires, tous les meubles restants se trouvant actuellement dans la maison

Exclusions : réfrigérateur à boissons dans la chambre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	906.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 788 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.11 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Coin repas	10.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.8 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 11.9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	6.2 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.11 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.1 x 12.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.2 x 10.7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.1 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	21.10 x 18 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	5.11 x 8.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.5 x 10.4 P	Sous-sol	Béton
Utilitaire	9.3 x 23.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Foyers-poêles	Foyer au bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel