1117 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7 $825,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Coin repas
Coin repas
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Description
Située dans un secteur recherché, familial et à proximité des parcs, services et accès rapide à l'autoroute, cette propriété soigneusement entretenue offre un mode de vie idéal. Sans voisins à l'arrière, profitez d'une cour exceptionnelle aménagée pour recevoir avec grande terrasse et cuisine extérieure. Salle familiale au rez-de-chaussée (ou 4e chambre), planchers de bois au niveau principal et sous-sol entièrement aménagé. Clé en main avec un entretien irréprochable. Améliorations: cuisine extérieure, terrasse et clôture, cabanon, planchers refaits salle familiale et chambre principale. Parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne.
Cuisine extérieure 2021
Terrasse et clôture 2010
Cabanon 2018
Planchers remplacés salle familiale et chambre principale
2025
Terrasse et clôture 2010
Cabanon 2018
Planchers remplacés salle familiale et chambre principale
2025
Inclusions: lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, rideaux et tringles, luminaires, meuble TV dans le salon à l'étage, système audio Sonos, aspirateur central. Four à pizza dans la cuisine extérieure.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, Green Egg et plaque en céramique dans la cuisine extérieure, jacuzzi (à discuter)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.57x7.32 M |
| La Taille Du Lot | 476.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3070 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4462 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 440 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.4 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.7 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 10.3 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13 x 17.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.7 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.11 x 12.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 9.6 x 12.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.6 x 13.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de jeux | 21.7 x 32.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 9.6 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |